Độc lạ: Mua nhà trên livestream, dân tình áp mã giảm từ 11 tỷ xuống còn 7,2 tỷ

Dường như ở thời điểm hiện tại, không gì là chúng ta không thể bán được qua sóng livestream. Đến cả những ngôi nhà cũng được chốt đơn nhanh gọn lẹ mà không cần phải đến tận nơi để kiểm tra.

Hình thức mua bán hàng hóa online qua livestream hiện đã quá phổ biến. Hầu như tất tần tật mọi thứ đều có thể được bán qua livestream, bao gồm cả mặt hàng cực kỳ khó như bất động sản.

Tại Trung Quốc, việc bán nhà qua livestream thậm chí còn trở thành một ngành ăn nên làm ra, mở rộng thị trường bất động sản trong những năm gần. Đối với họ việc "chốt đơn" bán nhà qua livestream không phải là chuyện khả thi. Mới đây, một KOL nổi tiếng tại Trung Quốc đã gây chú ý khi bán được một căn nhà với giá chiết khấu khủng khi phát sóng trực tiếp.

Được biết, ngôi nhà này nằm ở quận Tân Giang, thành phố Hàng Châu, tỉnh Chiết Giang, có diện tích xây dựng 159,8 mét vuông, giá gốc là 3,321 triệu Nhân dân tệ (khoảng 11,6 tỷ đồng), sau khi giảm giá được niêm yết với giá 2,0523 triệu Nhân dân tệ (khoảng 7,2 tỷ đồng), một mức giá cực rẻ so với thị trường chung.

Trên thực tế, việc bán nhà qua phát trực tiếp đã được thực hiện trong ngành và các nền tảng thương mại điện tử lớn từ lâu. Đối với Trung Quốc, đây là một cách mở rộng nguồn khách hàng tốt trong thời đại công nghệ người người nhà nhà xem livestream. Đối với người mua nhà, so với việc bỏ thời gian và chi phí chạy khắp nơi để xem bất động sản trực tiếp, xem livestream có thể giúp họ hiểu chung về vị trí, khu vực và cơ sở vật chất xung quanh của nhiều bất động sản. Tất nhiên, tỉ lệ người xem dám "chốt đơn" mua nhà qua livestream so với các mặt hàng bình thường khác ít hơn nhiều, nhưng không hề ít như nhiều người hình dung.

Theo thông kề từ truyền thông Trung Quốc, tổng doanh giao dịch bất động sản đã lên đến 3,91 tỷ Nhân dân tệ (hơn 13 ngàn tỷ đồng), với tổng doanh số bán là 2.680 căn, thúc đẩy hơn 690 giao dịch tại 48 thành phố.

Thực chất, khởi nguồn của kiểu bán nhà qua livestream bắt đầu từ đợt dịch Covid-19, khi không ai được ra khỏi nhà và thị trường bất động sản phải tự tìm cách cứu mình. Hồi tháng 4/2021, loạt livestream bán nhà của Đồng Đại Vi - một diễn viên đình đám xứ Trung đã nổi như cồn vì khiến người ta vừa thích thú vừa thấy lạ. Nhưng hiệu quả là có thật. Anh từng bán được 38 căn nhà giá ưu đãi trong 1 giây.

Rõ ràng, nhà ở khác với các hàng hóa thông thường khác. Mua nhà là một hoạt động tiêu dùng đòi hỏi phải đưa ra quyết định cẩn thận thông qua việc so sánh, kiểm tra thông tin nhiều lần. Người ta không thể quyết định chốt đơn trong vài giây như khi mua 1 chiếc túi xách hay chổi lau nhà. Ngoài ra, mua bán nhà còn bao gồm việc ký hợp đồng mua bán nhà, ký và nộp hồ sơ trực tuyến, nộp thuế và phí, giao tài sản và đăng ký quyền tài sản,... rất phức tạp.

Vì những lý do trên, hầu hết các nhà môi giới bất động sản đều không chọn sử dụng phương thức đăng link trong vài giây rồi bắt người xem chốt đơn luôn và ngay. Thay vào đó, họ sẽ kết hợp cả lợi thế của online và offline. Người xem livestream hoặc video sẽ được tham quan hình ảnh thực tế của bất động sản, được giải thích tình hình nhà ở, truyền đạt kiến thức bất động sản, tiến hành phân tích thị trường,...

Việc livestream bán nhà có những ưu điểm mà việc mua bán bất động sản truyền thống không thể sánh bằng, nhưng nó đòi hỏi các nhà môi giới bất động sản phải thể hiện tính chuyên nghiệp mạnh mẽ hơn và tinh thần trách nhiệm cao hơn.

Nhưng thị trường này thực sự có chỗ đứng và thậm chí đang được đầu tư mạnh mẽ. Từ năm 2023, Douyin (bản Trung Quốc của TikTok) - ông lớn mạnh nhất xứ Trung đã bắt đầu lên kế hoạch cho nó. Douyin Real Estate có kế hoạch triển khai bán bất động sản qua livestream tại 50 thành phố vào năm 2024 và giới thiệu hơn 100 đối tác toàn quốc.

Chồng Sa Lý: Bỏ lương 30 triệu về làm nhân viên quèn, nay viên mãn đủ đường Hoa Chỉ16:03:33 15/01/2025Tiktoker chồng Sa Lý là một cái tên không còn xa lạ với các bạn yêu thích và mong muốn tìm hiểu về bất động sản. Anh chàng từng làm trong một hãng hàng không và sẵn sàng bỏ việc lương cao để chuyên tâm theo đuổi lĩnh vực bán nhà dất.