Thủ tướng Phạm Minh Chính: Tại sao giá nhà chung cư lại cao mãi, có 'thao túng'?

Ngày 22/9, tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính , Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản , đã chủ trì Hội nghị công bố quyết định kiện toàn Ban Chỉ đạo và phiên họp đầu tiên của Ban Chỉ đạo.

Hội nghị là một bước đi chiến lược nhằm tái khẳng định sự quyết tâm của Chính phủ trong việc giải quyết những thách thức còn tồn đọng trên thị trường bất động sản, đặc biệt là trong lĩnh vực nhà ở xã hội.

Vai trò cốt lõi của nhà ở trong chính sách an sinh xã hội

Phát biểu tại hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh việc phát triển nhà ở không chỉ là một mục tiêu kinh tế mà còn là một trụ cột quan trọng của chính sách an sinh xã hội. Theo Thủ tướng, quyền có chỗ ở của công dân là một quyền cơ bản và việc đảm bảo quyền này góp phần thúc đẩy tiến bộ, công bằng xã hội và phát triển kinh tế bền vững.

Thủ tướng chỉ rõ, trong thời gian qua, Chính phủ đã có nhiều nỗ lực đáng kể trong việc tái cấu trúc thị trường bất động sản. Trọng tâm của những nỗ lực này là việc gia tăng nguồn cung ở phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở có giá cả phải chăng, hướng đến đối tượng người thu nhập thấp, trung bình và các đối tượng yếu thế. Nhờ sự chỉ đạo quyết liệt này, Ban Chỉ đạo đã tham mưu cho Chính phủ và Thủ tướng ban hành 22 nghị quyết, 16 chỉ thị và nhiều công điện, tạo ra những chuyển biến tích cực cho thị trường.

Thành tựu đáng ghi nhận và những thách thức còn tồn đọng

Kết quả cho thấy, thị trường bất động sản đã có những dấu hiệu khởi sắc. Sự phát triển này không chỉ góp phần cải thiện chất lượng đô thị và hạ tầng kiến trúc mà còn từng bước nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của người dân. Hơn nữa, sự phục hồi của thị trường bất động sản còn tạo hiệu ứng lan tỏa, thúc đẩy nhiều ngành sản xuất và dịch vụ khác.

Một trong những điểm sáng nổi bật là tiến độ triển khai Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030. Đến nay, cả nước đã có 692 dự án được triển khai với tổng quy mô 633.559 căn. Trong số đó, 165 dự án đã hoàn thành, cung cấp hơn 110.000 căn hộ. Ngoài ra, 147 dự án khác đang trong quá trình xây dựng và 380 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Đặc biệt, Chính phủ đã hoàn thành sớm hơn 5 năm 4 tháng việc xóa nhà tạm, nhà dột nát trên toàn quốc, hỗ trợ xây dựng 334.000 căn nhà cho người có công và các hộ gia đình khó khăn. Đây là một thành tựu mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc.

Tuy nhiên, Thủ tướng cũng thẳng thắn chỉ ra những khó khăn, vướng mắc còn tồn tại. Thị trường bất động sản nói chung và phát triển nhà ở xã hội nói riêng vẫn còn nhiều hạn chế, chưa đáp ứng được hết nhu cầu thực tế. Thủ tướng đặt ra câu hỏi cần làm rõ: "Tại sao giá nhà chung cư lại cao và cao mãi?", đồng thời yêu cầu kiểm tra, chấn chỉnh tình trạng găm hàng, đội giá, thổi giá, gây méo mó thị trường.

Để giải quyết triệt để những vấn đề trên, Thủ tướng đề nghị các đại biểu rà soát, kiểm điểm lại việc thực hiện nhiệm vụ đã được giao. Điều này nhằm xác định rõ những điểm nghẽn về thể chế, nguồn lực và cơ chế chính sách, từ đó đưa ra các giải pháp phù hợp. Hội nghị lần này không chỉ là dịp để đánh giá lại những gì đã làm được mà còn là cơ hội để định hướng lại chiến lược, đảm bảo rằng mục tiêu phát triển nhà ở sẽ được thực hiện một cách hiệu quả nhất, mang lại lợi ích thiết thực cho người dân và góp phần vào sự phát triển bền vững của đất nước.

Thủ tướng Phạm Minh Chính tham dự V Fest, VTV khẳng định vị thế sau 55 năm Tuyết Linh11:19:58 21/09/2025Tối 20/9, đại nhạc hội V Fest - Vietnam Today do VTV tổ chức tại Trung tâm Triển lãm Quốc gia diễn ra hoành tráng, có sự tham dự và phát biểu chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính.